修真界房奴奮斗史 第52章 轉型房地產

林川從黑市出來時，嘴角忍不住上揚。

這一個月接連不斷地在各大靈級秘境中收刮寶物，不僅讓他的財富大幅增長，就連修為也在與秘境妖獸的戰斗中提升到玄武境一重。

"這七天收獲不錯。"

他拍了拍腰間鼓鼓囊囊的乾坤袋，八千多萬下品靈石在里面叮當作響。

天運城街道上人來人往，林川輕車熟路地穿過幾條小巷，回到了他購買的第一個地火小院。

推開院門，**、李玉、王鐵柱和張益達早已等候多時。

"林兄弟！"

**第一個站起來，臉上寫滿了期待，"這次怎么樣？"

林川咧嘴一笑，將儲物袋往石桌上一倒。

嘩啦啦的靈石晶卡如瀑布般傾瀉而出，很快在桌上堆成了一座小山，在陽光下閃爍著誘人的光芒。

"八千三百多萬。"

林川拍了拍手上的靈石碎屑，"加上之前的，咱們現在有多少了？"

**立刻拿出賬本，手指在密密麻麻的數字間快速滑動："算上這次你帶回來的八千三百萬，我們凌霄錢莊的總資產已經達到六億九千八百多萬下品靈石。"

這個數字讓院子里瞬間安靜下來。

李玉手中的茶杯啪嗒一聲掉在地上，茶水濺濕了她的裙角，但她渾然不覺。

"多、多少？"

林川自己都愣住了。雖然知道這一個月來財富增長迅速，但沒想到已經接近七億。

"六億九千八百多萬。"

**的聲音有些發抖，"按照分成比例，林兄弟你個人財富已經超過六億三千萬。"

林川一屁股坐在石凳上，感覺有些不真實。

三個月前，他剛穿越到蒼玄大陸的時候，還是個身無分文的窮小子，短短三個月就成為了億萬富翁。

"川兒，你他娘的真是個天才。"

小胖的聲音在他腦海中響起，帶著掩飾不住的驚嘆，

"你爹我當年剛修煉到尊武境時都沒有這么雄厚的身家，你才剛突破到玄武一重，就做到了我尊武初期都沒做到的事情。”

林川在意識中翻了個白眼："在外人面前裝多了你還真以為你是我爹了？你是我好大兒，我才是你爹！”

"嘿，這不是夸你嘛！"

小胖嘿嘿笑道，"不過話說回來，你這賺錢速度確實嚇到我了。當年我要是這么能賺，就不會花了六萬多年才修煉到這個宇宙頂層了。”

"你要有這你爹我這腦子，你不早回地球找我了，還需要把我弄到這里來？”

林川毫不留情地補刀。

小胖頓時語塞，半晌才嘟囔道："臭小子，翅膀硬了是吧？"

林川沒再理會小胖的碎碎念，將注意力轉回現實。

**幾人還在興奮地討論著這筆巨額財富的用途，臉上洋溢著難以抑制的喜悅。

"林哥，咱們接下來是不是該擴大借貸規模了？"

王鐵柱提議道，"現在天運城底層修士都知道咱們凌霄錢莊信譽好，放款快。"

林川搖了搖頭，目光掃過在場每一個人："不，我打算逐步退出借貸業務。"

這句話如同一盆冷水澆在眾人頭上。

**瞪大眼睛："退出？為什么？現在正是最賺錢的時候啊！"

"正因為現在最賺錢，所以該退了。"

林川拿起一塊靈石晶卡在手中把玩，"你們算過沒有，天運城底層有能力卻又缺啟動資金的修士有多少？"

李玉思索片刻："大約百萬左右。"

"沒錯。"

林川點頭，"而我們已經給四五十萬人次提供過借貸服務了。按照每人最少借兩千下品靈石計算，這些人中至少有一小撮已經能夠自行負擔進入秘境的費用，不再需要我們。"

他停頓一下，繼續道："更重要的是，那些除掉自己進入秘境的錢后還有余錢的人，肯定會模仿我們，也向周圍人提供借貸服務。要不了幾次，我們的利潤就會大幅下降。"

**等人面面相覷，顯然沒想到這一層。

林川的分析如同一把鋒利的刀，剖開了表面繁榮下的隱憂。

"那...那我們接下來做什么？"

李玉小心翼翼地問道。

幾人開始熱烈討論起來。

有人提議開藥坊，有人說做商會，還有人建議投資秘境探索隊。

林川安靜地聽著，不時點頭，但眼中始終帶著一絲不置可否的神色。

討論持續了約莫半個時辰，最終大家一致認為擴大規模做藥坊和商會最合適，因為天運城底層人民已經富起來了，富起來就需要消費。

林川對這個結論還算滿意，但總覺得少了點什么。

他忽然看向**夫妻："張大哥，嫂子，你們最初來天運城的目的是什么？"

這個問題讓夫妻倆愣住了。

最近跟著林川賺錢，他們哪怕一人只能拿半成的收益，資產也上千萬下品靈石了，一時還真有些忘了初衷。

十幾個呼吸后，李玉才如夢初醒："我們...我們最初就是想在天運城買一個最小的單間，讓孩子一生下來就成為有城池戶籍的人。"

"啪！"

林川打了個響指，眼中閃爍著精明的光芒，

"不止你們，所有來天運城的普通民眾，最初的目標都是擁有城池戶籍。而現在外城最便宜的長寬各一丈的小單間都要五千下品靈石。"

他站起身，雙手撐在石桌上："如果我們買下一塊地，開發房屋呢？"

這個想法如同一道閃電劈在眾人心頭。**張大嘴巴："可...可天運城的地價..."

"所以才要現在動手。"

林川眼中閃爍著精明的光芒，"底層修士剛剛開始有錢，還沒形成規模性的購房需求。我們可以低價囤地，然后建造高層公寓房。"

王鐵柱并沒注意到高層公寓房這個特殊詞匯，只是皺眉："但建造房屋需要大量資金和時間...…"

"資金我們有七億。"

林川打斷他，"至于時間，天運城的工匠都有修為在身，建造速度遠快于世俗界，一棟房屋要不了多久就能建好。更重要的是，我們可以預售。"

"預售？"

眾人異口同聲。

林川笑著解釋："就是讓購房者先付一部分定金，我們用這筆錢來建造。這樣既解決了資金周轉問題，又能提前鎖定客戶。"

**的眼睛越來越亮："妙啊！這樣我們只需要出買地的本金，就可以將房屋蓋起來。”

"不僅如此。"

林川繼續道，"我們還可以推出'分期付款'，讓那些暫時拿不出全款的修士在我們凌霄錢莊繼續貸款。當然，是需要一定利息的。”

李玉倒吸一口冷氣："這...這簡直是把借貸和房屋結合起來啊！"

林川笑而不語。

這套在地球上司空見慣的商業模式，在修真界卻如同天方夜譚。但他知道，商業的本質在哪里都一樣——發現需求，滿足需求，創造利潤。

"不過..."

林川忽然話鋒一轉，"這個項目啟動的前提是，我們得有大量土地才可以。”

他看向王鐵柱："鐵柱大哥，你去打聽天運樓有沒有要出售的土地。”

又轉向李玉："嫂子，你負責去尋找造房的工匠。”

最后對**說："張大哥，你繼續維持借貸業務的收尾工作，同時開始宣傳我們的新項目。"

至于張益達，他目前的工作是感悟上百個分身每天煉丹提供給他的煉丹感悟，然后提升煉丹技藝和修為。

眾人領命而去，院子里很快只剩下林川一人。