我不想上梁山 第177章 第一份固定資產

對王倫數日不見，李師師也沒甚奇怪，誰家還沒有幾件事啊？見他大早上過來，知道他心里急，便把紅玉叫來跟他一道去。

既然請人幫忙，紅玉又是個小姑娘家，肯定不能讓人跑去。所以杜遷先安排提前租了一輛馬車。

本來有一種專門用來供女眷乘坐的牛車，這種車可以乘坐六人左右，而且分為上下層，上層是臥鋪。而且前面是有門簾蓋的，后倆也會有勾欄門和垂簾。

可是紅玉卻嫌它慢。如果是李師師乘坐自然另當別論，她自己卻受不得，寧愿乘馬車顛簸，只要快。

倒很合王倫的心意，畢竟一來一去時間花費太久了，辦正事可能會不夠吧，這是他的想法。

好在有車夫，倒也不虞孤男寡女不便。隨著車夫一聲吆喝，馬車起駕，直奔東水門而去。

按王倫的意思，是先到安仁村，拜會當地里正，然后會同相應人員再到縣衙處置房屋交易事宜。但是紅玉卻否定了他的意見，而是直接讓他去祥符縣衙。

走上層路線，王倫懂，難得的紅玉更清醒，這份眼力和自信不是蓋的。

宋時祥符縣治就在東京城內，與開封同城，所謂“附廓”。

有句話說的好，“三生不幸，知縣附郭；三生作惡，附郭省城；惡貫滿盈，附郭京城。”開封是宋朝首都，祥符縣治在這里，每天面對的都是朝中重臣大員，區區一個縣令的小身板如何壓得住？

所以王倫見到的劉知縣就是這么一幅萎靡不振的情景。

在宋朝，京畿所屬縣的縣令，即所謂赤縣令，為正七品。相比較京畿附近縣的縣令為正八品，其它州的縣令為從八品，級別是最高的。

但是這種級別在東京就不夠看了。宋代龐大的冗官系統，讓官多吏少的事實尤為突出。東京的人口雖然多，但出門不碰到幾位大員真的無趣。

好在這位縣令背后有人----若無人的話也坐不穩這個位置，就不知道他是誰的人，但紅玉報出李師師的名字顯然很好用。

“原來是李娘子有命，下官安敢不從？”

“看中了安仁村哪塊地？下官這就出具手續！”

原來李師師的名頭這么好使！王倫覺得，花兩萬貫聘用她值了。至于縣衙如此巧奪橫收，在王倫眼里也沒有那么討厭了，畢竟是幫自己。

“便是安仁村南邊靠汴河的一處圍田，只是聽說被衙上封了…”

劉縣令不免存疑，實際上是近來他封的田地太多，已經記不住了。

“如此，待本縣前去看看。若是沒有掛礙處，當場便處理了！”

其實他只是想討個人情，什么叫做有掛礙？只要是祥符縣境的土地，他都有權力處置。當然，難度也是要表現一把的----沒有困難，怎么能體現出做事的不易？怎能讓師師娘子知道他的一番好意？

于是好人做到底，他竟然不辭勞苦，頂著烈日親自跟到現場，也不管公務繁重了。

于路，這位縣令不免問及王倫的身份，紅玉幫他說了。其實路上早已商定，就說是李師師的表弟，反正兩人不同姓，也無從查起。

王倫便也應承下來，只說是要在那邊建一個作坊，需要一塊地。

為了避免將來土地再有糾紛----這年頭手里有田契不頂用，官府想搞你，總能找出個子丑寅卯來。王倫說話的時候用了春秋筆法，話里話外透露出也有李師師一份的意思來。

她會領自己的兩萬貫，可不是有一份？但在縣令聽來，那就是李師師的產業，不禁暗自僥幸，謂這個忙幫得好。

以李師師的身份，真的如她的意了，只消在皇帝面前那么一說，可比什么都管用！劉縣令想到此處，那份殷勤的心便更熱烈了。

從縣衙到安仁村約莫十里之遙，宋時官員出行極少有轎子的，官員出行一般是騎馬或乘車，所以很快就到了地方。

父母官駕到，當地鄉紳里正都來迎接，王倫看到聞學究赫然在列。

劉縣令把來意講了，里正倒沒有什么，他只是替朝廷看顧地方，給誰都可以。只是可惜了那塊地，原本他也看中的。

聞學究卻吃了一驚，他看著王倫的臉陰晴不定，忍不住出來說道：“縣尊大人，若是別的田地倒也罷了，這可是本朝秘書少監范良范大人的宅院！范大人一向在鄉里頗有佳聲，如今因事吃了官司，查封使得，卻不好把房屋變賣了！”

劉縣令依稀記起好像有這么回事，但是現在范良已經入監，便再也不是什么秘書監了，倒不足為懼。至于鄉里的名聲，名聲抵個屁用？

“此事大謬！范良的宅院查封，原本是朝廷的法度，本縣的首尾。現在他的案件已經大白，他本人已伏法，他的家人都已徙回原籍，這個宅院便交由本縣處置！”

“此地方圓百畝，都是花淤地，沽價兩百貫；兩進院落，沽價三十貫，另加屋稅三貫。四鄰俱在，本縣也現帶了房牙，定貼、正契俱全。若是鄉鄰有愿，俱可參與購買。”

地價不算貴。熙寧五年(1072年) ，朝廷出賣開封、京西等地的官方淤田，分為2等4級：第一等的赤淤地每畝3貫至2貫500文，第二等的花淤地每畝2貫500文至2貫。

但是汴河兩岸的淤田用于耕種時產量并不高，所以單價低于標準的花淤田一些也正常。但是考慮到上百畝的數量，這個價格就讓人卻步了。

來時，劉縣令已經知會了王倫關于田地的價值，也知道王倫準備了幾百貫，因此心中有數。

“遍問親鄰”是必須的一關，因為宋律，同等條件下，親鄰有優先購買權。當然，這個價格，普通的鄉民是拿不出來的，也就是說，根本不存在有人競價的可能----其實即使有，他也有對策。

果然，面對近乎天價的金額，聞學究無奈了。田是官府的，交易并無異議，關鍵是置于田地上的房屋被劉縣令打包拍賣了。

而經過了官府備案、經官府驗證并納稅，在“白契”上粘貼了官方排版統一印刷的契尾，鈐蓋縣州府衙官方大印，規正三寸許、方制、篆體之后，便成了“紅契”。

這意味著王倫第一次在這個大宋有了自己的一份固定資產。

合法的。