重生八零：我在長(zhǎng)白山獵野味發(fā)家 第562章 買(mǎi)房

這天，岳峰正腿兒著在城區(qū)大街上蹓跶呢，不知不覺(jué)就來(lái)到了城南靠近林業(yè)局宿舍的區(qū)域。

這邊因?yàn)榫嚯x林業(yè)局比較近，所以就近蓋了幾批給雙職工員工當(dāng)宿舍的自建房小區(qū)，都是那種幾層的老式格局筒子樓。

岳峰原本沒(méi)對(duì)這片抱有啥希望，因?yàn)檫@邊距離目前的市中心街道略偏一丟丟，并不在岳峰的首選區(qū)域里。

但是走著走著，靠近街道邊不遠(yuǎn)的位置，一處看起來(lái)外觀有點(diǎn)破敗失修的老院子吸引了岳峰的主意。

一個(gè)目測(cè)六十左右的老頭兒，正用漿糊往院門(mén)口的門(mén)垛上，貼寫(xiě)著低價(jià)賣(mài)房的紅紙呢。

岳峰看清紅紙上的字之后沒(méi)說(shuō)話，而是站在路邊上下打量了幾眼這處院子。

院子是青磚紅瓦的磚瓦房，沿街這面至少有六間房，后面應(yīng)該還有幾間暫時(shí)看不清。

從房子制式上看，一眼就知道，這應(yīng)該是以前豐城這邊有錢(qián)的老戶(hù)蓋的房子。

這會(huì)兒還沒(méi)有沿街商鋪這個(gè)概念呢，院子純粹自住，只不過(guò)恰好門(mén)口外面規(guī)劃了新的馬路而已。

城南這片現(xiàn)在看著不算熱鬧，但岳峰知道，城市規(guī)劃開(kāi)發(fā)，用不了多少年，就會(huì)沿著城南這邊往外擴(kuò)充。

以林業(yè)局宿舍為參考，后面就是新城區(qū)最繁華的商業(yè)街。

想到這里，岳峰初步有了打算，倒背著手不緊不慢的走到還在忙活的大爺身后。

“老爺子，您這房子要賣(mài)？”

聽(tīng)到動(dòng)靜，老爺子顫巍巍的轉(zhuǎn)過(guò)頭來(lái)看了岳峰一眼。

“是啊小伙子，這處宅子要往外賣(mài)！

家里兒子在外地工作扎根不回來(lái)了，老頭子也上了年紀(jì)，賣(mài)了這處老宅，去投奔兒子了！

怎么，你家有打算想買(mǎi)房子啊？”

岳峰沒(méi)有急著表明需求，而是用審視的目光掃了一眼紅紙上的大概內(nèi)容，不緊不慢的說(shuō)道：“咱這房子，能帶我進(jìn)院子看看嗎？”

“行，愿意看看我就帶你看看！！等我把最后這點(diǎn)漿糊刷好，待會(huì)兒該凍結(jié)實(shí)了！”

岳峰耐心的等著老爺子將紅紙貼好，然后跟在老頭兒身后進(jìn)了院子。

進(jìn)了院里之后，岳峰掃視了一圈大概的結(jié)構(gòu)，看清房子制式跟面積之后，心底微微有些吃驚。

原以為這院子只有沿街這邊的六間房，后面可能是空?qǐng)龌蛘咴簤δ兀Y(jié)果進(jìn)門(mén)轉(zhuǎn)了一圈之后岳峰發(fā)現(xiàn)，這處院子竟然內(nèi)有乾坤。

這是一處兩進(jìn)的房子，除了沿街的房子之外，進(jìn)了門(mén)里面還分內(nèi)院跟外院。

里面算上偏房跟正房，還有接近十間房子。

院里地面都是用青石條鋪的，從材料上看，這房子當(dāng)初蓋的時(shí)候可是下了大本錢(qián)的，單單這些建筑材料都不是一筆小數(shù)目。

最讓岳峰意外的是，靠近東墻跟的底下，馬廄旁邊那一排栓馬樁，多了不敢說(shuō)，栓個(gè)十匹馬應(yīng)該不在話下。

“老爺子，咱家祖上還做過(guò)生意啊？院子還真不小，就是有點(diǎn)年久失修了，窗戶(hù)跟房門(mén)啥的，木頭都有點(diǎn)朽了，這買(mǎi)到手想住，可得下不少功夫重新規(guī)整。”

聽(tīng)到岳峰這話，原本沒(méi)怎么當(dāng)回事兒的老爺子心頭微微一動(dòng)。

老話說(shuō)，褒貶是買(mǎi)家，嘴上說(shuō)著好好好的沒(méi)啥用，轉(zhuǎn)身走了再也不回來(lái)了。

相反，張嘴就是挑毛病的，成交的機(jī)會(huì)反而更大。

因?yàn)樘裘〉哪康氖菫榱藟簝r(jià)，沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)意向的話，也就沒(méi)有壓價(jià)的必要，說(shuō)點(diǎn)吉祥話誰(shuí)也不得罪才是最優(yōu)解。

“還真讓你說(shuō)著了，祖上太爺爺那一輩兒確實(shí)是經(jīng)商的，當(dāng)年家里也曾顯赫一時(shí)。

不過(guò)逢了戰(zhàn)亂，家里男兒投軍報(bào)國(guó)都成了烈士，只剩下一房旁支獨(dú)苗，這大院兒也就破敗了！

窗戶(hù)啥的確實(shí)年久失修了，但是大梁沒(méi)動(dòng)，這磚石啥的，用的都是好料，接手的話，稍微捯飭捯飭，就能入住！

如果買(mǎi)房子，除了部分細(xì)軟，屋里的家具啥的也全都留下！

現(xiàn)在天下太平了，這處房子好好養(yǎng)護(hù)，再住個(gè)幾代人也肯定沒(méi)問(wèn)題！”

聽(tīng)到這，岳峰其實(shí)有些心動(dòng)了。

單單這些青磚青石，想要置辦，都要花費(fèi)一筆巨大的財(cái)富，更別說(shuō)房梁主架啥的確實(shí)沒(méi)問(wèn)題只需要打掃粉刷下就行了。

不過(guò)他還是沒(méi)有表態(tài)。

“方便帶我進(jìn)屋看看嗎？”

“那有啥不方便的，目前老宅里就我自己在，也沒(méi)啥好避諱的！”

很快，老爺子帶著岳峰在各個(gè)屋里大概轉(zhuǎn)了一圈。

其他偏房啥的好多都是空的，或者堆了雜物，但進(jìn)了北屋正房，剛一進(jìn)門(mén)，岳峰就被那套古香古色的老家具給拿捏住了。

哪怕是岳峰這種二把刀，都能看出這是清代家具的樣式。

桌椅等物件，因?yàn)槭褂媚甏眠h(yuǎn)已經(jīng)微微包漿，散發(fā)著漫長(zhǎng)歲月沉淀出來(lái)的厚重感。

大致看了一圈，岳峰心中有數(shù)了：“大爺，您這宅子，打算賣(mài)多少錢(qián)？我還真相中了，都是敞亮人，您直接給個(gè)痛快價(jià)兒！”

“買(mǎi)房子這么大的事兒，你一個(gè)年輕小伙兒能做的了主？”

岳峰有點(diǎn)老成的咧嘴一笑：“嘿嘿，還真能！

咱也不用試探拉扯那一套，您就給個(gè)價(jià)兒，合適咱爺倆就研究研究，不合適，我扭頭就走也不耽誤您的時(shí)間！”

“這處宅子，連上地皮，加上前后院子，包括家具等所有大件，總共賣(mài)價(jià)1500塊！”

“一口價(jià)？還能談么？”

“價(jià)格談不了了，痛快的話，過(guò)戶(hù)的契稅這邊我掏了！”

聽(tīng)到這個(gè)答案，岳峰心底狂喜。

一千五百塊在當(dāng)時(shí)確實(shí)是一筆大錢(qián)，但岳峰卻不這么認(rèn)為。

這點(diǎn)錢(qián)就可以買(mǎi)這么大個(gè)宅院，用他現(xiàn)代人的眼光來(lái)看，這跟白撿的有啥區(qū)別，一張極品紫貂皮還值三千呢！

別的不說(shuō)，單單正房里的那一堂古董家具，也遠(yuǎn)不止這個(gè)價(jià)兒。

不過(guò)就算如此，岳峰也沒(méi)臉上表露出來(lái)。

他點(diǎn)點(diǎn)頭：“行，這個(gè)價(jià)還算公道！這房子我買(mǎi)了，咱們啥時(shí)候去街道辦手續(xù)？”

“這……這就買(mǎi)了？你不跟家里人再商量商量？這可不是一筆小數(shù)目！”

“遇到就是有緣分，我辦事兒不喜歡拖拖拉拉的！

約個(gè)時(shí)間，咱們把手續(xù)交接了，把錢(qián)給您不就完了，至于別的事兒，不需要擔(dān)心！”

“行，今天可能來(lái)不及了，那咱們就明天上午九點(diǎn)，在門(mén)口匯合如何？

看你一表人才說(shuō)話做事兒也算穩(wěn)重，這老宅子到了你手里，也不至于荒廢掉！”

“那就說(shuō)好了，明天上午九點(diǎn)，我?guī)еX(qián)過(guò)來(lái)！”

“好！”

……

約定了交易的事情，岳峰就算出了院門(mén)，依然強(qiáng)行壓著心底的激動(dòng)。

買(mǎi)房子置業(yè)這種事兒，哪怕岳峰兩世為人，依然抱有極大的熱情。

讓他去首都利用重生記憶抄底置房產(chǎn)岳峰可能會(huì)因?yàn)槁吠具b遠(yuǎn)時(shí)間跨度大等因素猶豫猶豫，但是在家門(mén)口的主城區(qū)買(mǎi)房子，他是一點(diǎn)都不會(huì)打磕巴。

出了院門(mén)，岳峰將門(mén)口剛貼上還沒(méi)凍硬的賣(mài)房紅紙揭下來(lái)，溜溜達(dá)達(dá)就來(lái)到了供銷(xiāo)社這邊，跟李麗打了個(gè)招呼，從院里騎上摩托車(chē)就哼著小曲兒回了家。

第二天一早，岳峰揣著準(zhǔn)備好的現(xiàn)金，沒(méi)有騎摩托車(chē)，而是騎著自行車(chē)準(zhǔn)時(shí)來(lái)到了約定的老宅門(mén)口。

老爺子早已經(jīng)等候多時(shí)了，看到岳峰準(zhǔn)時(shí)到來(lái)，額頭擰緊的皺紋慢慢舒展開(kāi)。

“老爺子，等急了吧！”

“那倒沒(méi)有，我也是剛出來(lái)！就是擔(dān)心你睡一覺(jué)起來(lái)，變了卦！畢竟是買(mǎi)房子這么大的事情！你還真如約來(lái)了！”

“嘿嘿！咱們走吧！您坐后座兒，我載著您！”

“好說(shuō)好說(shuō)！”

……

這個(gè)年代的大部分房子，都是公有的，但也有少量私人地產(chǎn)房產(chǎn)，所以街道這邊是有相關(guān)的辦理流程的。

說(shuō)起來(lái)也很簡(jiǎn)單，街道跟房管所都在一條街上，先去街道這邊核實(shí)地契房契所有人身份，確認(rèn)無(wú)誤之后找街道相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)簽字兒。

等權(quán)責(zé)所屬等問(wèn)題核實(shí)無(wú)誤了，再去房管所進(jìn)行所屬權(quán)變更繳納契稅就好。

老爺子很痛快，答應(yīng)契稅他包，辦理業(yè)務(wù)的時(shí)候果然他掏了六個(gè)點(diǎn)的契稅。

雙方現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)合同等手續(xù)，交接變更所有權(quán)，一通流程走下來(lái)，時(shí)間還不到十一點(diǎn)，相比后世的各種瑣碎麻煩，現(xiàn)在買(mǎi)個(gè)房子辦手續(xù)是太方便了。

等房子交易完畢，岳峰用自行車(chē)載著他回到了住處。

老爺子從屋里拎出一大一小兩個(gè)皮箱來(lái)，然后將房子的鑰匙交給了岳峰。

“手續(xù)都弄好了，我也該走了！這房子你好好伺候，比現(xiàn)在蓋的那些房子要強(qiáng)的多！”

“要不然，中午請(qǐng)您去國(guó)營(yíng)大飯店，吃口飯啊？這都到飯點(diǎn)了！”

“飯就不吃了，咱們后會(huì)有期！”

目送著老爺子拎著皮箱走遠(yuǎn)了，岳峰心底涌現(xiàn)出一抹不好形容的情緒來(lái)。

是高興？但又不完全是高興。

一千五百塊錢(qián)就能買(mǎi)這么大個(gè)帶院的房子，絕對(duì)撿了大便宜了。

可以想象，在早些年建造這處房子的時(shí)候，一塊磚，一塊青石，都要耗費(fèi)巨大的人力物力才能運(yùn)到這里來(lái)，然后又耗費(fèi)漫長(zhǎng)時(shí)間才能蓋好。

老爺子家祖上，也經(jīng)歷了興衰更替。

現(xiàn)在，經(jīng)過(guò)時(shí)間沉淀之后，流轉(zhuǎn)到了岳峰的手里。

沿街的房子拿來(lái)開(kāi)飯店，院子里的偏房可以當(dāng)做儲(chǔ)藏室跟員工宿舍，后院的正房，還可以單獨(dú)居住。

短時(shí)間里，這房子拿來(lái)開(kāi)飯店絕對(duì)夠用了！

現(xiàn)在所有鑰匙都拿在手里，岳峰迫不及待就要仔細(xì)的端詳研究一下。

這可是大戶(hù)人家的老房子，萬(wàn)一在犄角旮旯里找到點(diǎn)啥寶貝，那可就發(fā)大財(cái)了！