重活2011年金融時代 第三十五章：結棍

晚餐吃到一半時，陳光便隨手拿出手機，開始認真地瀏覽起了網上的房源信息。

不一會兒，他迅速篩選出了三套頗具特色的房子：一套位于安福路，一套鎮寧路，還有一套在愚園路附近。

經過簡短的電話溝通后，陳光幾乎沒有任何猶豫，便直接選定了安福路上那套洋房，并決定親自前往實地看房。

晚飯結束后，三人便一同驅車來到了安福路，夜晚的安福路街道靜謐幽靜，兩旁的法桐樹枝繁葉茂，掩映著一棟棟歷史悠久的洋房建筑。

而此時，在洋房門口，已經有一位專門服務這類房產的資深中介早早等候著他們。

這位年逾五十的大叔，穿著一套隨意的休閑裝，頭戴一頂淺色太陽帽，手中拿著一把造型雅致的折扇，整個人的氣質閑適而從容，顯然不是普通的中介。

看到陳光三人走來，這位大叔微笑著緩緩迎上前去，禮貌而自然地做出了一個請的動作，隨即便以一口極其標準而流利的滬市本地方言開口道：

“小囡叫啥，看你年紀輕輕，卻能在安福路這樣的地方考慮買房，看起來有點花露水的?！?/p>

第一眼，他很確定陳光就是需要購房，并且可以直接做主的人。

“我姓陳，叫我小陳就行?！?/p>

做這一行，眼力見必須要有。

說完，他便緩緩抬起手中折扇，語氣平和而自信地開始介紹起了眼前這棟洋房：

“這棟房子位于安福路臨近WLMQ路地段，占地面積約600平方米，花園面積寬敞且布局精致，最多可容納八輛車停泊。房屋結構為典型的花園洋房，三開間設計，四面凌空，采光通透、視野絕佳。”

中介大叔介紹起洋房時，言辭流暢而專業，甚至帶著一絲滬市老派紳士特有的風雅與從容，仿佛是在向客人展示著一件藝術珍品一般。

很快，他便將房屋的各種基本信息與特色全部介紹得清清楚楚，一氣呵成，令人嘆為觀止。

他稍稍頓了一下，神態自若地補充道：“至于這房子的單價嘛，目前大約在每平方米15萬左右。目前算是滬市之最，價格?！?/p>

聽到這個價格，站在一旁的沈青和陸珺，即便之前已經做好了心理準備，此時依舊不由自主地露出了震驚與難以置信的神色。

要知道，目前滬市現存的老洋房，大約只有4000多幢，其中逾90%以上的房屋都是歸國家所有，只租不售。

真正能夠擁有明確私有產權的老洋房，最多不過250幢左右，其中產權清晰、修繕狀況優良的，更是寥寥無幾，甚至不足50幢。

因此，這種地段和品質的洋房，市場上極為稀少，算上各種交易費用，這棟安福路上的房子，最終成交價將接近整整一個億。

沈青聽到這個價格，神情略帶詫異與遲疑，他忍不住低聲對陳光勸說道：“兄弟啊，這個價格還是太高了點吧。其實蘇河灣那邊的房子性價比會更高一些，你不妨再考慮一下?！?/p>

陸珺也略輕聲說道：“這個價格確實超出預期，你還是謹慎考慮一下吧。”

陳光聽到兩人的勸告，卻淡然地微微一笑，神情依舊鎮定而從容：“沒關系，這套房子我決定了，就買下來吧。我相信它未來的增值空間會更大一些?！?/p>

聽到陳光這番話，中介大叔忍不住發出了一聲帶著欣賞意味的感嘆，神情中流露出一絲意外與贊賞：“小陳真是爽快，做決定如此果斷，模子一個！”

不過，他隨即略帶歉意地微笑著提醒道：“不過你也知道，這類房屋的交易都要受到嚴格監管，還需要你填一些具體的資料，我會幫你提交審核，確認你是否具備購買資格。”

陳光聞言微笑著點了點頭，神態從容地說道：“沒問題，手續該怎么走，我們就按照正常程序來就是了。”

說著，他便在中介大叔的指導下，迅速而認真地填寫起了相關資料。

完成這些手續后，中介大叔微笑著點了點頭，語氣平和地說道：“你放心，我馬上就將資料提交上去，審核的過程可能會花費一些時間，但不會有什么問題的。”

結束看房...

沈青忍不住輕輕嘆了口氣，略帶無奈地笑著說道：“兄弟啊，你還真是大手筆，這房子價格這么高，你居然一點都不猶豫，真是讓我佩服?！?/p>

“不過說實話，這棟洋房的確非常有格調，無論是生活還是辦公，都非常合適，我倒是越來越佩服你的眼光了?！?/p>

過了沒多久，那位專門負責高端房產交易的資深中介便已經迅速將陳光提交的詳細資料、賬戶資金來源等信息，一并送到了交易中心。

交易中心內的工作人員，在收到這批材料后，立刻開始了例行的反洗錢調查程序。

這是滬市房產交易流程中的標準步驟，尤其對于陳光這種涉及海外大額資金購買老洋房的客戶，審核標準更是嚴格了不少。

然而，在反洗錢調查的過程中，交易中心的幾位負責人卻有些意外地發現，陳光賬戶里的大額資金居然全部來自于境外的一些正規投資賬戶，這一點令他們頗為吃驚與不解。

“資金，全都是海外投資賬戶轉過來的？難道真的是靠炒股或者境外投資賺來的錢嗎？那么結棍的...”

其中一位交易中心的負責人拿著報告材料，臉上的表情充滿了震驚：“結棍啊...”

結棍就是厲害的意思。

坐在對面的幾位工作人員，彼此面面相覷，似乎一時間也不知道如何處理這樣的交易。

就在這時，那位專門負責陳光這次房產交易的資深中介大叔開口到：“這筆錢完全沒有任何問題，來歷也十分清晰透明，我們沒有理由去懷疑這位資金來源?！?/p>

“事實上，這筆資金的干凈程度，已經很高了...既然小家伙已經明確表示愿意全款購買，而且房子的價格又是市場公開掛牌的價格，我們其實完全沒有必要再過于為難了吧。”

幾位同事點了點頭：“這倒是，如果資金來源沒問題，又是全額支付，反而更省事了，我們這邊也沒理由再為難人家了?！?/p>

于是，交易中心的負責人迅速簽署了相應的審核批準意見，正式通過了陳光提交的房產交易申請。

很快，這位資深的中介便打來了電話，將這一好消息通知給了陳光。

“小陳，你這筆交易申請已經順利通過審核了，所有手續現在都沒有任何問題，咱們接下來就可以約個具體的時間，完成房產的正式交易和產權過戶了。”

陳光聞言用同樣本地話回應到：“謝謝爺叔，接下來我們就按照正常流程辦理吧。”