重生從用分手費買房開始成為首富 第121章 林永盛的想法

“10%？！”

林永盛像是被踩了尾巴的貓，聲音陡然拔高，帶著壓抑不住的憤懣和一絲被戳穿秘密的狼狽。

“哪有10%！連10%都不到！也就6%！就這，還是我們當時費了九牛二虎之力，動用了不少關系，才幫他疏通了銀行的關系，勉強做下來的！”

話一出口，他立刻意識到失言，但懊悔已經來不及了。

看著林永盛瞬間失態的反應和脫口而出的數字，徐家宏心中狂喜！

他知道，自己猜對了！他強壓下激動，繼續不動聲色地施加壓力：

“林叔，既然話都說到這份上了，您就給我個準信吧。這對我很重要。”

林永盛臉色鐵青，內心掙扎了片刻。

事已至此，遮遮掩掩反而顯得自己小氣，況且對徐家隱瞞也毫無意義。

他頹然地靠回椅背，仿佛泄了氣的皮球，聲音帶著一種破罐破摔的疲憊：

“行吧……你既然都猜到了，我也就不瞞你了。那1000套，都是100平米的標準三居室。總成交價是……6.5億人民幣。”

他頓了頓，艱難地吐出那個讓他心痛無比的數字：“陸陽當時……只付了4000萬的首付。”

“多少？！”

饒是徐家宏早有心理準備，聽到這個具體的數字，也忍不住倒吸一口冷氣，臉上瞬間布滿了極致的震驚！

“4000萬？6.5億？！那首付比例……也就剛6%啊？！”

這個杠桿率，簡直瘋狂到令人窒息！

即使是在以高杠桿著稱的期貨市場，也極少有人敢如此孤注一擲！

這相當于用區區4000萬，就撬動了價值6.5億的資產！

銀行的風控在他們眼里形同虛設嗎？

徐家宏猛地看向林永盛，眼神里充滿了難以置信：

“林叔！你們……你們平湖地產也太……太敢玩火了吧？！”

“6%的首付？！你們這都敢干？銀行那些人瘋了嗎？！”

“還有那個陸陽，他這是炒期貨炒瘋魔了？把炒期貨那套刀尖舔血的玩法，直接搬到房地產上了？”

“這杠桿，比期貨還恐怖啊！”

他的聲音因為激動而有些發顫，既是震驚于陸陽的膽大包天，也是震驚于平湖地產在現金流的影響下，竟然敢做出如此突破底線的操作！

這簡直是行走在萬丈懸崖的邊緣！

“唉……”

聽到徐家宏帶著震驚和指責的質問，林永盛深深地、無比懊悔地長嘆一口氣，仿佛要將胸中的郁結都吐出來。

他頹喪地靠在椅背上，眼神黯淡，聲音里充滿了苦澀：

“徐總，你這話……扎心窩子啊！可當時……我們真是被逼到絕路上了！”

“整個公司現金流眼看就要斷了，銀行催債、工程款要付、供應商堵門……再拖下去，別說東山麓園，整個平湖地產都要垮！”

他端起面前早已涼透的茶，猛灌了一口，仿佛要壓下喉頭的梗塞：

“再加上王康那個瘋子……不，也不能全怪他，是我們幾個股東都昏了頭！”

“當時就想著，就算賣掉這1000套，我們手里還有另外2000套，只要公司能活下去，熬過這個冬天，總有回本甚至翻身的機會……誰能想到，這市場回暖的東風，來得這么快，這么猛？”

林永盛的拳頭無意識地攥緊，指節發白：

“為了做成這筆交易，為了能讓銀行批下那低得離譜的首付比例，我們幾個股東真是豁出去了！請客、送禮、托關系……把積攢多年的人情和臉面都用盡了！”

他痛苦地閉上眼睛，聲音幾乎是從牙縫里擠出來的。

“……真是賠了夫人又折兵！把下金蛋的雞，當瘟雞給賤賣了！”

既然話已說開，林永盛也徹底放下了顧忌，語氣里充滿了自嘲和怨憤。

聽著林永盛的訴苦，徐家宏心中冷笑連連，充滿了鄙夷：

“一幫蠢貨！眼光短淺，魄力不足，活該被陸陽撿這么大便宜！要是我有他們的本錢……”

但他臉上依舊維持著同情的表情。

“林叔，都過去了，看開點。”徐家宏假意安慰了一句，隨即看似不經意地拋出了此行最核心的問題。

“說起來，疏通銀行關系確實不容易。當時是哪家銀行……這么‘難走’？讓你們費了這么大勁？”

他的語氣帶著好奇，眼神卻銳利如鷹。

“還能是哪家？”

林永盛此刻已毫無防備，隨口抱怨道：

“不就是咱們本地的中海銀行唄！那些國字頭的大行，規矩嚴得像鐵板，誰敢碰這種擦邊球？”

“也就中海銀行這種地方性的，盤子大、膽子也大，操作空間相對靈活一些。主要還是……”

他頓了頓，聲音低了些，“……這筆貸款風險太大，我們費了老鼻子勁才讓他們的風控睜一只眼閉一只眼。”

中海銀行！

這個關鍵信息如同電流般擊中徐家宏！

他強壓下心中的狂喜，不動聲色地端起茶杯，掩飾嘴角那一閃而過的得逞笑意。此行的核心目標，已然達成！

接下來，徐家宏不再提陸陽的事，轉而與林永盛聊起了無關痛癢的市場八卦和行業趣聞，氣氛似乎恢復了表面的和諧。

直到飯局接近尾聲，林永盛準備起身告辭時，他忽然停下腳步，轉過身，目光帶著老狐貍般的精明和一絲不易察覺的貪婪，看向徐家宏：

“小徐總。”

他換回了這個稱呼，臉上堆起意味深長的笑容：

“今天這頓飯，吃得值。等你……真要動手關照那位陸先生的時候，別忘了帶林叔一個？”

“怎么說，我今天也算是……給您出了份力氣，透了個底吧？”

他話里的暗示再明顯不過，他也要分一杯羹。