重生從用分手費(fèi)買房開始成為首富 第99章 合同簽訂

陸陽臉上依舊保持著那副淡漠的神情，眼神平靜地掃過趙天盛那張寫滿屈辱的臉，仿佛在看一件無關(guān)緊要的物品，只冷漠地、甚至帶著一絲居高臨下的意味，輕輕應(yīng)了一聲：

“嗯，你好。”

趙龍這才像趕蒼蠅一樣，不耐煩地?fù)]揮手：

“滾吧！好好回家給我?guī)е?！別在給老子我惹事！”

趙天盛幾乎是踉蹌著沖出了辦公室，那背影充滿了狼狽和刻骨的恨意。

不過陸陽自然不會在意。

在趙天盛帶著滿身屈辱狼狽離開后，辦公室內(nèi)令人窒息的尷尬氣氛終于消散了一些。談判得以重新聚焦到正題上。

陸陽端起茶杯，輕輕吹散熱氣，目光平靜地看向神色復(fù)雜的趙龍：

“趙總，不知道龍湖公館目前……還有多少套未售房源？”

聽到陸陽主動提起房源，趙龍精神一振，連忙收斂心神，努力擠出笑容：

“陸總，龍湖公館項(xiàng)目總規(guī)劃房源接近8000套。目前……只售出了大約3000套出頭，還有近5000套在售?！?/p>

他頓了頓，小心翼翼地看著陸陽那張年輕卻深不可測的臉。

“陸總您……有什么打算？”

趙龍心中既期待又忐忑，期待的是陸陽再次展現(xiàn)那神豪般的手筆，忐忑的是怕他因?yàn)橼w天盛的事改變主意。

畢竟，這位陸總前兩次出手，可都是千套起跳！

“5000套……”

陸陽低聲重復(fù)著這個數(shù)字，手指無意識地在茶杯邊緣輕輕摩挲，眼神深邃，仿佛在進(jìn)行著復(fù)雜的計算。

這個體量超出了他最初的預(yù)估。中湖地產(chǎn)的家底比他想象的要厚實(shí)一些。

這意味著，即使他這次吃下一部分，剩下的房源只要熬過寒冬，依舊能讓中湖地產(chǎn)在回暖時狠狠回血，甚至大賺一筆。

他需要更大的份額！

短暫的沉默后，陸陽抬起頭，目光如炬，清晰地說出了自己的目標(biāo)：

“這樣吧，趙總。我打算拿1000套70平米的二居室，再加1000套120平米的三居室。房源方面，應(yīng)該沒問題吧？”

“1000套兩居？再加1000套三居？！”

話音落下，辦公室里的空氣仿佛瞬間凝固了。

趙晟猛地倒吸一口涼氣，饒是知道老板手筆大，也被這2000套的驚人數(shù)字震住了！

趙龍和朱宏更是瞳孔放大，嘴巴微張，臉上的表情像是被定格住，寫滿了難以置信的驚愕！

2000套！這可是在中海！總價接近八億的巨單！

陸陽……他到底有多少錢？！

趙龍感覺自己的心臟在狂跳，巨大的喜悅幾乎沖昏頭腦，但隨即一股更強(qiáng)烈的怒火涌上心頭。

都是那個不成器的逆子！差點(diǎn)就毀了這天降的救命稻草！回去非得扒他一層皮不可！

“沒……沒問題！房源絕對充足！”

趙龍反應(yīng)過來，聲音因激動而微微發(fā)顫，連忙拍著胸脯保證，“陸總您放心，您要的戶型和數(shù)量，我們龍湖公館絕對滿足！”

他強(qiáng)壓下激動，謹(jǐn)慎地看向陸陽：

“只是……陸總，這次的交易方式……”

趙龍對陸陽之前的操作模式有所耳聞，無論是雍華府的一成首付，還是東山麓園那近乎極限杠桿的百分之六的首付，都堪稱驚世駭俗。

這一次涉及金額更大，他迫切想知道陸陽打算如何撬動這八億的資產(chǎn)。

陸陽放下茶杯，身體微微前傾，語氣沉穩(wěn)而帶著一種掌控節(jié)奏的自信：

“趙總，實(shí)不相瞞，我目前手頭的現(xiàn)金，要立刻支付這筆一成首付8000萬，確實(shí)有些緊張?！?/p>

他清晰地看到趙龍眼中閃過的一絲失望和焦慮。

但他話鋒一轉(zhuǎn)：

“不過，我可以向你承諾，在本月月底之前，這筆8000萬的首付款，一定準(zhǔn)時打到貴公司賬戶上！”

趙龍的心瞬間又提了起來。

月底？還有二十多天！中湖地產(chǎn)現(xiàn)在每一天都像是在走鋼絲！

但他不敢表露太多不滿，畢竟陸陽是唯一的希望。

陸陽仿佛看穿了他的心思，繼續(xù)道：

“至于銀行按揭貸款部分，還需要趙總您這邊鼎力相助，像之前雍華府和平湖地產(chǎn)那樣，出面協(xié)調(diào)好銀行的關(guān)系?！?/p>

他攤了攤手，語氣帶著一絲無奈的笑意。

“畢竟，大幾個億的貸款，沒有趙總您這樣的地頭蛇疏通關(guān)節(jié)，想順利批下來，恐怕不容易吧？”

趙龍的心沉了下去。又是月底付款！

又是需要他去搞定銀行的高風(fēng)險貸款！這無異于給他套上了雙重枷鎖。巨大的資金壓力讓他幾乎喘不過氣。

“陸總?！?/p>

趙龍努力維持著笑容，額角卻滲出了細(xì)密的汗珠。

“我老趙自然是信得過您的為人！可是……咱們在商言商，您說月底付款，這……總得有個憑據(jù)吧？我這心里也好有個底?！?/p>

他搓著手，姿態(tài)放得很低，話語里充滿了無奈和懇求。

陸陽理解地點(diǎn)點(diǎn)頭，這要求合情合理：

“趙總顧慮的是。這好辦，我們可以先簽一份正式的購房意向書，我會按規(guī)矩支付一筆定金。有了這份意向書和定金，我想趙總應(yīng)該能放心了？”

陸陽的目的很明確：利用定金鎖定房源和超低價格，將付款時間拖到月底。那時，他期貨賬戶里的巨額盈利將足以覆蓋這筆首付。

而對于趙龍而言，雖然無法立刻拿到救命錢，但有了定金和意向書，至少看到了明確的回款希望，也有了去跟銀行周旋、安撫債主的彈藥。

隨后，陸陽與趙龍就合同的細(xì)則和定金數(shù)額展開了更深入的磋商。辦公室里的氣氛從剛才的劍拔弩張轉(zhuǎn)為一種精打細(xì)算的務(wù)實(shí)。

陸陽條理清晰地提出要求，趙龍則小心翼翼地爭取著每一個可能的保障。

最終，雙方敲定：陸陽先行支付一筆500萬的巨額定金，并與中湖地產(chǎn)簽署具有法律效力的購房意向書。

而剩余的7500萬首付款，則明確約定在本月月底之前，必須全額打入中湖地產(chǎn)的指定賬戶。

至于違約金，則是定成了定金的十倍，五千萬。