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在隔壁包廂坐下，王經理想留下來端茶倒水，順便聽聽情況，但趙富海揮了揮手，讓他出去別打擾。
趙富海笑容可掬，說道：“一開始聽到你一個江海大學學生居然想要轉讓我的餐廳，我是有點不想理會的。”
“我以為你鬧著玩，我可不想陪大學生過家家。不過看到你的手表和那些酒，就知道你實力不凡了。”
林川說道：“實力不凡不敢說，但確實身上有那么點小錢的。”
趙富海說道：“有錢就好，那就可以好好談談了。”
“你是江海大學學生，應該對這家餐廳也有所耳聞吧。”
“我這家店裝修有多好，生意有多好你則能看到。哪怕現在生意沒有以前好了，一年凈利潤都可達四五十萬。”
“我要不是其他生意資金周轉困難，根本不會轉讓。”
“所以轉讓費的話要一百二十萬，一分不能少。”
“我這是轉角鋪，可謂是這個社區商最好的位置了，所以比旁邊其他商鋪租金要高兩成，五十萬一年。”
林川沒跟對方討價還價，而是微笑問道：“之前我就聽說這個餐飲鋪也是你的，現在租金自己定，看來消息不假。那既然趙老板缺資金的話，何不直接將這商鋪賣給我？”
林川懂餐飲嗎？他不懂。
就算這家店已經成熟，交給他說不定也會虧本。
畢竟轉讓費要一百二十萬，租金要近五萬一個月，說不定不是資產而是負資產。
但如果全款買下這個餐飲鋪，那可就不一樣了，這是不動產，再怎么降價都是資產。
林川的目的是私吞舔狗金賺好感度，那些適合裝逼的豪車名表自然該買，但是偶爾買些不動產，將更加保值劃算。
而且眼下情況，買下商鋪必定能漲葉媚笙的好感度。
趙富海聽到林川的話，頓時愣了一下。
一個大學生盤下這家餐廳都有點夸張，直接買下商鋪這么豪橫的嗎？
趙富海說道：“這個餐飲鋪確實也是我的，不過這可是附近位置最佳的三百多平鋪子，哪怕這家餐廳不開，租出去四五萬一個月也絕不是問題。買的價格，得一千萬。”
趙富海說這話的時候，打量著林川的神色。
卻見林川聽到一千萬，臉上波瀾不驚：“如果真能租四五萬一月，那確實值近千萬，當然具體價格，我得稍微考察。只問趙老板，價格合適是否有意出售？”
趙富海將信將疑：“如果價格合適當然可以賣，這能解決我很大一部分資金周轉問題，不過你買下商鋪餐廳要不餐廳也轉讓過去，畢竟我不想給人打工。當然你實在不想管餐廳也行，但得簽好合同月租四萬五租五年以上。”
林川點了點頭：“這個好說，既然買下了這個餐飲鋪轉讓餐廳不過順手的事。”
從他所了解的情況來看，這家餐廳生意確實不錯，轉讓餐廳，應該也是值得一試的。
何況買下了商鋪，不用付租金，那么就不用太擔心虧本，抗風險能力很強。
趙富海顯然對這筆生意很上心，打開近幾個月的詳細流水給林川查看，證明利潤真的有他說的那么高。
林川看得挺滿意，但還是給葉媚笙發了個微信：“問問學長們能不能幫個忙，調查一下附近商鋪租金大概多少。”
葉媚笙看到這條信息怔了一下，林川要轉讓餐廳？
她眼睛微亮，跟同學說了林川的請求。
在場同學，頓時驚了。
“牛逼，看來林川是要盤下這家餐廳。”
“這家餐廳裝修很不錯，生意也挺好，老顧客很多，估計轉讓費得百萬左右。不過對林川來說，怕是沒什么壓力。”
“我是外聯部的，之前跟附近幾家店鋪都合作過，他們出錢，我們幫他們在學校迎新晚會上打廣告。現在還有聯系，我問問租金。”
“我是學生會的，之前管理過大學生送外賣兼職的事，我問問他們，是否有所了解。”
“用得著這么復雜嗎，我直接過去問就是了，這點交際能力我還是有的。”
“這家餐廳確實好吃，不該被那個王經理糟蹋了。林川學弟拿下來的話，可以將他趕走。”
林川開的那兩瓶二十幾萬的紅酒，此時發揮了巨大作用，喝過紅酒的同學們不幫這個小忙都感覺說不過去。
就連楚蕭宇、岳峰、趙墨軒三人，也參與了進去。
他們齊心協力，充分發揮自己的人脈關系和交際能力。
于是很快，一份詳細的附近店鋪租金情況，就被整理成了表格，發到了林川手機。
他們甚至對這家沁香閣餐飲鋪做出了粗略評估，應該租金至少值四萬五，甚至五萬以上，都是有可能租得出去的。
那么按照一般商鋪5%的回報率，賣一千萬屬于合理的。
“一般報價都會相對虛高，然后慢慢談。但是這個趙老板，開價還真挺公道的。可能人比較實誠，也可能真的缺資金。”林川這下完全放心了，接下來用了很短時間完成簽合同和轉賬。
趙富海看到一千一百二十萬直接到賬，當時都呆住了。
要知道很多資產過億的，也沒有這么多流動資金。
哪怕周轉，也不是一時半會能周轉到來。
而這個男生，猶如付款買菜一樣隨意。
可以想象，他家背景究竟有多雄厚。
念及此，趙富海態度都又客氣了幾分。
接著趙富海把沒在忙的人都叫過來，言簡意賅：“跟大家宣布一件事，這家餐廳我轉讓給了這位林川同學。從今以后，他就是你們老板。”
王經理聽到這話，腦子轟的一聲，臉色瞬間白了三分。
門口打探消息的兩個同學，飛快地跑回原來包廂，激動地道：“拿下了，這家餐廳真被林川學弟給拿下來了。”
現場同學，一片歡呼。
“牛啊，不愧是林川學弟。”
“我一點不驚訝，畢竟能一百萬買酒的人。拿下這家餐廳，不過小意思了。”
“這個速度，比我逛二元店買東西都快。”
“這下我要看看，王經理的嘴臉是不是更加生動了。”
