放縱人生 第一卷 第8章 十一套房產(chǎn)，坐等拆遷

張叔又發(fā)來信息，詢問江遠(yuǎn)要不要買那家早餐店。

江遠(yuǎn)就待拒絕，因?yàn)槟抢锊粚儆跍剀凹覉@的拆遷范圍。

忽然一個念頭冒出。

“我怎么忘記了，挨這么近，一旦這里進(jìn)行拆遷。”

“早餐店還愁沒有生意嗎？”

“一旦這里建成了新小區(qū)，居住人口肯定比現(xiàn)在的只有五層樓高的老破小人多，哪怕不能拆遷，周邊商鋪也會水漲船高，不會比溫馨家園的拆遷房賺的少。”

……

“張叔可以談?wù)劇！?/p>

江遠(yuǎn)想到這里，發(fā)過去消息。

“行，不知道怎么回事，這兩天小區(qū)里竟然有幾戶房子都賣了。”張叔發(fā)來消息。

“是嗎？應(yīng)該是因?yàn)檫@里房子便宜吧，那張叔你們是否要考慮一下，或許房價還會漲的。”江遠(yuǎn)回了一條消息，心里警覺，難道有人得到了消息？

“小江，你不會不想買我們的房子了吧，那可不行啊，我們簽了合同的，你不履行合同，我們不退定金，你給的喝茶錢我也不退的，還要給違約金，要不然我們會去你單位鬧的。”

“做人要講誠信。”

“不要讓叔，看不起你。”

張叔消息里透著警告。

“當(dāng)然買。”

“張叔如果有人想出售，到時候都帶過來，喝茶錢不會少了。”

江遠(yuǎn)淡淡一笑，人性啊，即然你們想賣，那就賣吧。

此刻有了宋梅的五十萬，他不介意多拿下幾套。

“那感情好，還真有幾個老伙計(jì)想賣房。”

“明天我都給你帶過去，叔看好你。”

張叔很快回了消息。

江遠(yuǎn)掃了一眼，懶得理會他。

第二天一大早，江遠(yuǎn)去了和采購科有業(yè)務(wù)往來的銀行，找了一個熟人，是放貸部的趙經(jīng)理。

她叫趙雅，三十多奔四，一個漂亮的成熟女性，也是，能在這關(guān)鍵部門當(dāng)經(jīng)理，能不漂亮？

她了解了大概情況之后，滿臉驚訝，她入行也有十多年了，一聽江遠(yuǎn)所述，就知道其中的風(fēng)險。

不過江遠(yuǎn)表示自己知道風(fēng)險，并私下里包了兩萬塊紅包。

“小江放心吧，你手里的資金可以先全款拿下幾套房，然后進(jìn)行質(zhì)押貸款，當(dāng)天就能放款，到時候余下的房子繼續(xù)做貸款……，畢竟你們市醫(yī)院采購科是我們銀行的老客戶了。”

“另外我?guī)湍惆才乓粋€人，她會帶你走完所有流程，這樣會更快。”

趙雅笑著道。

“多謝趙經(jīng)理了。”江遠(yuǎn)感謝道，這種操作方法他也知曉，所以才有把握撬動更多的房子，當(dāng)然還是紅包開路，要不然短時間內(nèi)操作辦成，很難。

稍后趙雅先去忙了，沒過多久過來一個小姑娘把所需要的資料都帶來了，江遠(yuǎn)也拍照發(fā)給了張叔他們，讓他們準(zhǔn)備好材料。

很快張叔他們就來了，足足來了十幾個人。

他們也湊錢帶了一個律師，擺明了不信江遠(yuǎn)，他也無所謂，有律師那合同更具備法律效力。

“小江，人都帶來了，那我們就開始吧。”張叔笑著道。

“行。”江遠(yuǎn)點(diǎn)了點(diǎn)頭，也心情難免激動。

江遠(yuǎn)現(xiàn)在手里能動用的資金，達(dá)八十萬，先全款拿下了三套房。

然后當(dāng)即在銀行辦理質(zhì)押，有趙雅的幫忙，可以辦到全款房百分之八十的貸款額度，一個個部門很快就開始走完流程，其實(shí)對于銀行而言這只是小錢。

加上房產(chǎn)會質(zhì)押在銀行，關(guān)于溫馨家園的房價他們一查就知道，不會虧，若是江遠(yuǎn)還不上房貸，直接拍賣，還能賺不少。

這一天，江遠(yuǎn)全款拿下了三套房，貸款了七套房外加上那家早餐店。

這種高杠桿的操作，也就意味著貸款的七套房和那家早餐店，將背上更高的房貸。

只是第一個月的房貸，就高達(dá)五萬塊。

江遠(yuǎn)看著十一本房產(chǎn)證，以及十一份合同，上面詳細(xì)約定了嚴(yán)格的條款，買賣雙方在任何情況下都不能反悔，包括拆遷！

“坐等拆遷了。”江遠(yuǎn)沉吟道，他現(xiàn)在別說房貸五萬了，就是五千塊都拿不出來了。

等江遠(yuǎn)離開后。

趙雅喊來了跑腿的徐晴。

“小晴辛苦了，這些拿回家吃吧。”趙雅笑著遞過去一份水果禮盒，外加上一個紅包。

“小姨謝謝你。”徐晴笑著道，有些欲言又止。

“有什么事？”趙雅笑道。

“小姨，那個江先生這么操作，萬一還不上貸款怎么辦，我看了他的資質(zhì)，好像并不符合放貸要求的。”徐晴好奇道。

“你以為其它部門，不知道嗎？”

“大家都明白其中的道道。”

“但我們銀行也要賺錢，一旦他還不上貸款，我們就收房，走拍賣流程。”

“那些房子我們不會虧的，價格很低了，隨隨便便就賣出去了。”

趙雅美眸含笑，她拿了江遠(yuǎn)兩萬塊，是幫忙貸款，但收房的時候卻也不會手軟的。

“好吧。”徐晴苦笑道。

江遠(yuǎn)回家的路上，接到了宋梅的短信，說是他今天沒上班，鄭軍很生氣。

江遠(yuǎn)冷笑，上他媽的班。

等我按時上班的那天，就是采購科換天，我坐上副科長的那天！

等到家后，就看到王艷已經(jīng)做好飯了，但她看上去悶悶不樂，似是哭過，看到江遠(yuǎn)回來了，偷偷的擦擦了泛紅的眼眶。

“怎么了？”江遠(yuǎn)問了一句。

“我好像要失業(yè)了。”王艷低聲道。

“失業(yè)？”江遠(yuǎn)很快意識到，早餐店賣給自己了，老板肯定是要走的，店自然就不會繼續(xù)營業(yè)了。

“是啊，不知道老板怎么就賣了早餐店。”

“也不知道新來的老板，還會不會做早餐了。”

王艷苦澀道。

“你們那里生意很好，應(yīng)該會繼續(xù)做的，放心吧。”江遠(yuǎn)安慰了一句，就去了自己房間里，然后拿出手機(jī)給早餐店老板打了一個電話，讓他安排王艷來管理店面。

“小老弟，原來你是看上了王艷？”

“眼光不錯。”

“放心，我等下就通知下去。”

對面的男人笑著道。

江遠(yuǎn)道了一聲謝，就掛了電話。

等他出屋去洗澡，就聽到了王艷在接電話，滿臉的笑意盈盈，他只是一笑就去了衛(wèi)生間。

晚飯的時候，王艷即是高興又是患得患失，原老板打電話說新老板會繼續(xù)做早餐，并任命她為店長，她擔(dān)心做不好。

“管好賬，不要和底下人走的太近。”

江遠(yuǎn)道，王艷這個人給的少能任勞任怨，給的多就患得患失，怪不得這么多年了，還單身一個人，典型的怕被人惦記。

“我會努力的，到時候有錢了，我們頓頓吃肉。”王艷美眸瞇成了一條縫，高興之余多喝了兩杯啤酒，小臉泛紅，沒多久就趴在了桌子上不動了。

“不能喝，還喝這么多。”江遠(yuǎn)無奈的抱起王艷，去了她的房間里，放到床上的時候她挽著江遠(yuǎn)脖子的胳膊，沒肯撒手，不得又把她給抱起來。

“喂，醒一醒。”

“你是不是裝睡的？”

江遠(yuǎn)晃了晃，沒曾想王艷的小腦袋竟是拱了拱，還特意聳了聳豐腴的臀部，選了一個更舒服的姿勢。

這姿勢乍一看，像是抱著一個寶寶一樣。

只不過這個寶寶，有點(diǎn)大，還賊豐腴。

“到了貼著男人不肯撒手的年紀(jì)了，哎，三十歲的女人。”江遠(yuǎn)有些尷尬。

“你……你就知道欺負(fù)我，”王艷嘟囔了一句，細(xì)密的睫毛微微動了動，小嘴里還哈出一抹酒氣，倒也不難聞，配著那肉肉的好身材，還更挑逗……。