重生從用分手費(fèi)買房開始成為首富 第94章 行情即將到來

接下來的幾天，陸陽的生活增添了一項(xiàng)新內(nèi)容。

每天下午，只要沒有特別緊要的事情，他便會(huì)去一趟貝殼房產(chǎn)看看。

他并不直接干預(yù)具體業(yè)務(wù)，更像是一個(gè)冷靜的觀察者，坐在趙晟辦公室的一角，或者悄然巡視各個(gè)工位，感受著這家初創(chuàng)企業(yè)的脈搏。

開業(yè)伊始，貝殼房產(chǎn)的重心毫無懸念地落在了陸陽那2000套房子的向外出租上。

雍華府的房源定價(jià)在1200元/月，而東山麓園則大膽地定在了3500元/月。

起初，陸陽對(duì)東山麓園的高價(jià)出租策略是存疑的。

3500元，在2005年絕非小數(shù)目。他預(yù)想著雍華府憑借低價(jià)位應(yīng)該能更快去化。

然而，現(xiàn)實(shí)卻給了他一個(gè)巨大的驚喜，甚至可以說是震撼。

數(shù)據(jù)是最有力的證明：

第一天：雍華府出租13套，東山麓園卻一舉租出25套！

第二天：雍華府20套，東山麓園37套！

第三天：雍華府25套，東山麓園更是達(dá)到了驚人的43套！

這個(gè)速度，連陸陽這個(gè)見慣風(fēng)浪的重生者都感到咋舌。

他看著趙晟每天匯總上來的報(bào)表，指尖敲擊著桌面，眼中滿是不可思議。

“平均下來，一個(gè)員工每天能租出去2-3套房子？”

他喃喃自語，這效率遠(yuǎn)超他的預(yù)期！

金融街精裝房源的稀缺性和剛性需求，在此刻展現(xiàn)得淋漓盡致。

火爆的行情直接帶來了人手壓力。

趙晟拿著最新的出租數(shù)據(jù)和門店擴(kuò)張計(jì)劃找到陸陽，臉上是既興奮又焦慮的神情：

“陸總，按現(xiàn)在的房子出租的速度和東山麓園新門店的計(jì)劃，我們的人手快跟不上了！必須馬上招人！”

趙晟說的沒錯(cuò)，現(xiàn)在貝殼房產(chǎn)也就二十名員工，如果僅僅只有一家名店的話還好說。

但是現(xiàn)在東山麓園附近的一間鋪?zhàn)右驯回悮し慨a(chǎn)租下，經(jīng)過簡(jiǎn)單裝修之后就要開業(yè)。

人員確實(shí)成了問題。

貝殼房產(chǎn)中介的員工們展現(xiàn)出的戰(zhàn)斗力讓陸陽滿意，而市場(chǎng)反饋的火爆更是天賜良機(jī)。

他沒有任何猶豫，大手一揮：

“招！立刻招！現(xiàn)在正是我們跑馬圈地、快速壯大的黃金窗口期，絕不能因?yàn)槿耸滞下四_步！”

······

與此同時(shí)，陸陽在中海房地產(chǎn)圈引發(fā)的“地震”余波未平，反而升級(jí)成了“海嘯”。

最初，雍華府1000套的“神豪”交易還只是圈內(nèi)流傳的震撼故事。

但當(dāng)東山麓園緊隨其后，同樣以令人咋舌的方式被同一個(gè)神秘買家鯨吞1000套的消息坐實(shí)后，整個(gè)中海的地產(chǎn)商們徹底瘋狂了！

無數(shù)電話打向雍華府，打向平湖地產(chǎn)，目標(biāo)只有一個(gè)：

挖出那位“陸總”的聯(lián)系方式！

朱洪的電話更是成了熱線，他小心翼翼地應(yīng)付著，也試探性地給陸陽打過兩次電話，詢問是否還有“掃貨”的意向。

不過都被陸陽拒絕了。

他并非看不上其他項(xiàng)目，而是目前他的現(xiàn)金流確實(shí)有些緊張，必須先緩一緩再說。

穩(wěn)賺不虧的機(jī)會(huì)未來還會(huì)有，但現(xiàn)在必須穩(wěn)住陣腳。

而另一個(gè)意外之喜，則徹底緩解了陸陽緊繃的現(xiàn)金流。

2005年中海通行的租房規(guī)則是押三付三！

這意味著陸陽每出租一套雍華府的房子，他就能一次性收到7200元。

而他每出租一套東山麓園的房子，更是可以一次性收到21000元。

看著財(cái)務(wù)匯總上來的、如同雪片般飛來的巨額預(yù)付款和押金，陸陽長(zhǎng)長(zhǎng)地舒了一口氣。

這“押三付三”的行業(yè)慣例，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)，對(duì)他而言簡(jiǎn)直是及時(shí)雨！

原本預(yù)估需要從期貨賬戶輸血來覆蓋的月供壓力，瞬間被這洶涌流入的現(xiàn)金巨流沖淡了大半。

貝殼房產(chǎn)的擴(kuò)張資金有了，未來幾個(gè)月的按揭還款也基本無憂了。

這著實(shí)讓陸陽最近緊繃著的神經(jīng)松了下來。

隨后的日子，陸陽難得地享受了一段清閑時(shí)光。

無論是貝殼房產(chǎn)如火如荼的擴(kuò)張與出租業(yè)務(wù)，還是中海家教網(wǎng)在交大市場(chǎng)的穩(wěn)步推進(jìn)，都在各自的軌道上高速運(yùn)轉(zhuǎn)。

而陸陽，則成功地將自己從繁瑣的日常管理中抽離出來。

這正是他當(dāng)初愿意付出高薪、將趙晟推到臺(tái)前負(fù)責(zé)貝殼房產(chǎn)的原因。

他需要能獨(dú)當(dāng)一面、讓他省心的將才。

重活一世，財(cái)富積累固然重要，但享受生活、把握節(jié)奏同樣不可或缺。

上輩子為了生存疲于奔命，忙著上班，忙著還債，這一世，他要好好的享受生活。

對(duì)于中海家教網(wǎng)，他也只是偶爾給予方向性的點(diǎn)撥，或者在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)幫忙審視一下策略，查漏補(bǔ)缺。

他更像一個(gè)站在高處、掌控全局的棋手，而非事事親力親為的卒子。

這份悠閑，一直持續(xù)到11月28日。

這天，陸陽的身影再次出現(xiàn)在東新區(qū)國(guó)泰期貨公司那棟熟悉的玻璃幕墻大樓前。

輕車熟路地進(jìn)入大戶室，洪山早已恭敬等候。

陸陽沒有過多寒暄，徑直坐到電腦前，登錄上自己的賬戶。

賬戶里，那筆從9月下旬開始布局的、價(jià)值2800萬的滬銅期貨空單，正靜靜地躺在持倉列表里。

而浮盈則是達(dá)到了1400萬。

隨后陸陽在35800點(diǎn)的位置上將自己手中的空單全部平倉。

隨著交易成功的提示彈出，賬戶資金數(shù)字開始了劇烈的跳動(dòng)。

整整4200萬！

但陸陽的目光并未在暴增的現(xiàn)金余額上停留太久。

下一刻，陸陽便直接將這4200萬在35800點(diǎn)的位置上全倉做多。

陸陽知道，接下來的時(shí)間才是滬銅期貨醞釀已久的一波大行情。

而他，只需要靜靜等待即可。