重生從用分手費(fèi)買房開始成為首富 第95章 龍湖公館

11月29日，滬銅期貨指數(shù)微漲百分之零點(diǎn)五，波瀾不驚。

11月30日，市場(chǎng)風(fēng)云突變，滬銅期貨如同掙脫枷鎖的猛獸，暴漲超過(guò)百分之二！

12月1日，稍作喘息，微漲收?qǐng)觥?/p>

12月2日，多頭力量再次集結(jié)，滬銅期貨再次暴漲超過(guò)百分之三！

短短四天時(shí)間，滬銅期貨指數(shù)如同坐上了火箭，累計(jì)漲幅逼近7%！

電腦屏幕前，陸陽(yáng)看著那根幾乎呈70度角向上猛沖的K線，眼神銳利如刀，嘴角勾起一絲掌控全局的笑意。

這，僅僅是個(gè)開始！他深知，更大的浪潮還在后面。

除了期貨市場(chǎng)傳來(lái)的捷報(bào)，貝殼房產(chǎn)的發(fā)展勢(shì)頭同樣令人振奮。

僅僅一個(gè)多月，在趙晟雷厲風(fēng)行的運(yùn)作下，東山麓園附近的新店已經(jīng)正式開業(yè)迎客。

更令人欣喜的是，另外三家新門店也已進(jìn)入緊鑼密鼓的裝修階段，工地的敲打聲仿佛奏響了擴(kuò)張的序曲。

這意味著，一旦這三家門店裝修完畢投入運(yùn)營(yíng)，貝殼房產(chǎn)將一舉躍升為擁有五家實(shí)體門店的房產(chǎn)中介公司！

這個(gè)規(guī)模，在2005年的中海房產(chǎn)中介行業(yè)，已不容小覷。

另外一個(gè)值得玩味的現(xiàn)象是房?jī)r(jià)。

陸陽(yáng)之前兩次鯨吞千套房源的壯舉，曾短暫地為冰冷的中海樓市注入了一針強(qiáng)心劑，部分區(qū)域甚至出現(xiàn)了小幅反彈。

然而，這虛火很快被嚴(yán)峻的市場(chǎng)基本面無(wú)情撲滅，甚至引發(fā)了更劇烈的下跌。

到了12月，相比于10月份，某些區(qū)域的房?jī)r(jià)跌幅甚至超過(guò)了10%！

原本雍華府和東山麓園也應(yīng)該跟著市場(chǎng)下跌的，不過(guò)由于陸陽(yáng)的出手使得他們的資金鏈沒(méi)有了那么緊張。

因此，這兩個(gè)小區(qū)的房?jī)r(jià)反而沒(méi)有怎么下跌。

不過(guò)有些銷售不好的房地產(chǎn)公司的形勢(shì)就不太好了，甚至于有些公司距離破產(chǎn)倒閉也要不了多久了。

但這對(duì)陸陽(yáng)而言，并非壞消息。

期貨賬戶里不斷膨脹的盈利需要尋找新的投資標(biāo)的，而此刻，還有什么比這些仍在下跌通道中的優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)更合適的標(biāo)的？

陸陽(yáng)清楚，中海房?jī)r(jià)的下跌周期已近尾聲。

他必須抓住這最后的窗口期，在房?jī)r(jià)由跌轉(zhuǎn)漲的拐點(diǎn)到來(lái)之前，再囤積一批廉價(jià)的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)！

不然的話，他目前手中的資金確實(shí)沒(méi)有什么好的去處。

就在他盤算著下一步獵物時(shí)，手機(jī)響了。屏幕上跳動(dòng)著“朱宏”的名字。

陸陽(yáng)看著這個(gè)名字，指尖在手機(jī)邊緣輕輕敲擊了兩下，略作沉吟，還是按下了接聽(tīng)鍵。

朱宏已經(jīng)很久沒(méi)打來(lái)電話了。

前兩次牽線搭橋，都被陸陽(yáng)以“暫無(wú)余糧”婉拒。

但今時(shí)不同往日！期貨市場(chǎng)的斬獲，加上雍華府、東山麓園源源不斷的租金現(xiàn)金流入賬，讓他暫時(shí)擺脫了房子月供的沉重束縛，手頭重新寬裕起來(lái)。

是時(shí)候再次出手了。

“喂，朱經(jīng)理？”

陸陽(yáng)的聲音平穩(wěn)如常。

“哎喲，陸總！沒(méi)打擾您吧？”

朱宏的聲音一如既往的熱情，但這次明顯多了一絲小心翼翼的試探和不易察覺(jué)的懇求。

“朱經(jīng)理客氣了，有什么事你直說(shuō)?！?/p>

陸陽(yáng)開門見(jiàn)山。他太清楚朱宏的來(lái)意了，無(wú)非是房子。

只要價(jià)格足夠誘人，他不介意再吃下一塊“肥肉”。

朱宏在電話那頭干笑了兩聲：

“陸總您真是明察秋毫……還是房子的事兒。”

“唉，實(shí)在是有家咱們中海挺有名的開發(fā)商，現(xiàn)在……有點(diǎn)撐不住了?！?/p>

“他們托我找您，找了不下七八次，我這臉皮都快磨沒(méi)了，實(shí)在是抹不開情面，這才硬著頭皮再叨擾您一次……”

他的語(yǔ)氣充滿無(wú)奈，卻又帶著一絲希冀。

“哦？哪里的房子？”

陸陽(yáng)沒(méi)有繞彎子，直接切入主題。生意場(chǎng)上，價(jià)格才是硬道理。

“不知道陸總……對(duì)龍湖公館這個(gè)項(xiàng)目，有印象嗎？”

朱宏試探著問(wèn)道。

“龍湖公館？”

陸陽(yáng)眉梢微挑。這個(gè)名字他當(dāng)然記得！

當(dāng)初趙晟就重點(diǎn)推薦過(guò)這個(gè)項(xiàng)目，位于中海大學(xué)附近大學(xué)城板塊核心，是周邊公認(rèn)的標(biāo)桿性高品質(zhì)小區(qū)。

雖然現(xiàn)在大學(xué)城位置相對(duì)偏遠(yuǎn)，但陸陽(yáng)深知，未來(lái)這里的發(fā)展?jié)摿头績(jī)r(jià)漲幅，絕不遜色于市中心！

他心中瞬間升起濃厚的興趣。

“嗯，聽(tīng)趙晟提過(guò)，中海大學(xué)城那邊的項(xiàng)目吧？”

陸陽(yáng)語(yǔ)氣平淡，聽(tīng)不出波瀾。

“對(duì)對(duì)對(duì)！陸總您記性真好，就是那個(gè)龍湖公館！”

朱宏的聲音明顯興奮了幾分。

“開發(fā)商是中湖地產(chǎn)。他們現(xiàn)在……唉，被這波下跌行情拖得太狠，資金鏈繃得非常緊，實(shí)在是走投無(wú)路了，這才……”

“中湖地產(chǎn)？”

陸陽(yáng)握著手機(jī)，眼神驟然一凝，嘴角緩緩勾起一抹意味深長(zhǎng)的、帶著幾分冷意的弧度。

這個(gè)名字……他記得很清楚。趙天盛那個(gè)紈绔子弟的家里的公司，不就是叫中湖地產(chǎn)嗎？真是……冤家路窄啊。

電話那頭的朱宏看不到陸陽(yáng)的表情，只聽(tīng)到他短暫的停頓，連忙追問(wèn)：

“陸總，您看……？”

陸陽(yáng)收斂起那絲異樣的神情，語(yǔ)氣恢復(fù)了之前的平穩(wěn)，甚至帶上了一點(diǎn)恰到好處的興趣：

“既然這樣……那找個(gè)時(shí)間過(guò)去看看吧。”

朱宏聞言，聲音里的欣喜幾乎要溢出來(lái)：

“太好了！陸總！太感謝您給面子了！您看您什么時(shí)候方便？我立刻安排！”

陸陽(yáng)略一沉吟，腦中快速閃過(guò)期貨賬戶的走勢(shì)和資金安排：

“那就……12月9號(hào)吧。朱經(jīng)理，你安排一下，我們直接去項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)碰頭?！?/p>

“好好好！沒(méi)問(wèn)題陸總！9號(hào)上午9點(diǎn)，我在龍湖公館售樓部恭候您大駕！”

朱宏忙不迭地應(yīng)承下來(lái)，心中一塊大石終于落了地。

中湖地產(chǎn)的老總趙龍已經(jīng)聯(lián)系過(guò)他好多次了。

再加上趙龍?jiān)?jīng)對(duì)他有過(guò)不小的恩惠，他實(shí)在是無(wú)法拒絕才硬著頭皮撥打了這個(gè)電話。

好在結(jié)果倒是不怎么壞。

陸陽(yáng)居然表現(xiàn)出了再次出手的意圖。

這可是一件大事，有著陸陽(yáng)的出手，多少也可以為中海的地產(chǎn)同行們打一注強(qiáng)心劑！